¿Necesitas una empresa de reformas en la zona Tacoronte/El Sauzal? Entonces has llegado al lugar indicado.
Estamos aquí para resolver tus dudas. Algunas de las cuestiones que puedes estar preguntándote son:
Lamentablemente, no tenemos información sobre la mejor empresa de reformas en Tacoronte o El Sauzal. Lo más seguro es confiar en las recomendaciones de amigos o conocidos, aunque sabemos que esto no siempre es posible.
Si estás buscando en Internet y no tienes referencias claras, aquí tienes un consejo:
Contacta con 2 o 4 empresas y conócelas mejor. Pide presupuestos y fíjate en cómo te tratan y en su profesionalidad al hablar sobre tu proyecto. Es importante charlar con ellos para tener una mejor idea.
Nosotros, por ejemplo, tenemos mucha experiencia en varias áreas:
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Más de 50 reformas interiores.
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Más de 24 reformas exteriores.
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Más de 30 reformas integrales.
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Más de 52 reformas de baños, dormitorios, garajes, etc.
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Más de 10 reformas de fachada.
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Y seguimos sumando...
Si decides contactarnos, puedes llamarnos o llenar nuestro formulario de contacto. Te responderemos rápido.
Si quieres más información acerca de cómo elegir la mejor empresa de reformas lee nuestro post.
Y si quieres ver fotos de nuestros trabajos, puedes hacerlo aquí.
Sabemos que quieres una opción económica, pero siempre es importante no sacrificar la calidad.
¿Qué tal van de precio?... Busco un chollo!
Si estás buscando la opción más barata, este no es el lugar adecuado. Como siempre, la calidad tiene su precio. Tal vez conozcas a alguien que te ofrece un precio más bajo, pero recuerda que una reforma es una inversión a largo plazo en tu hogar y tu tranquilidad. Ahorrar dinero ahora podría significar problemas en el futuro.
Imagina disfrutar de una reforma de calidad durante muchos años, sin sorpresas desagradables. No solo inviertes en tu casa, sino también en tu bienestar. En nuestro enfoque, priorizamos la calidad y la durabilidad porque sabemos que estos aspectos son los que realmente valen la pena a largo plazo. Elige lo mejor para tu hogar y vive sin preocupaciones.
¿Cuánto cuesta una reforma en Tacoronte o El Sauzal?
Determinar el precio de una reforma en la zona de Tacoronte/El Sauzal puede ser complicado ya que varía mucho según lo que necesites. En Tenerife, las reformas suelen oscilar entre 300 y 800 euros por metro cuadrado, cubriendo desde remodelaciones básicas hasta proyectos más elaborados y detallados.
Cada proyecto es único y muchos factores influyen en el precio final, como la calidad de los materiales, la complejidad del trabajo y la mano de obra necesaria. Lo mejor es que nos contactes para que podamos evaluar tu proyecto específico y ofrecerte un presupuesto detallado y sin compromiso. Así tendrás una idea más clara de cuánto costará hacer realidad tus ideas.
Si prefieres calcular el costo aproximado de tu reforma por tu cuenta, te ofrecemos un pequeño manual para hacerlo tú mismo. O puedes utilizar esta calculadora online para obtener un precio estimado.
Si tu proyecto es de mayor embergadura puedes ver nuestras secciones de construcción de obra nueva o reformas integrales para tener más información.
¿En Tacoronte hace falta pagar alguna licencia para reformar? ¿Y en El Sauzal?
En la zona de Tacoronte/El Sauzal, según lo establecido en la Ley 4/2017 del Suelo y de Los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, en 2024, las siguientes actuaciones requieren una Comunicación Previa y no una licencia urbanística, siempre y cuando no se realicen en edificios, inmuebles y áreas protegidas o catalogadas por la legislación de patrimonio histórico, y no estén fuera de ordenación:Obras de conservación, restauración, reforma, rehabilitación o reestructuración de edificaciones e instalaciones, siempre que no afecten a edificios catalogados ni supongan incremento de volumen o edificabilidad:
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Obras exteriores:
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Pintura.
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Reparación o sustitución de enfoscados, acabados, revestimientos y aplacados existentes.
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Reparación, renovación o sustitución de carpinterías existentes sin modificar huecos.
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Reparación o sustitución de cubiertas sin aumento de sobrecargas.
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Primera ocupación de edificaciones e instalaciones tras su construcción.
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Cambio de uso de edificios e instalaciones.
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Vallado de obras, fincas y solares que no requieran cimentación, y su reparación o mantenimiento.
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Colocación de carteles y vallas de publicidad y propaganda.
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Acondicionamiento de espacios libres de parcela:
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Ajardinamiento.
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Pavimentación.
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Limpieza de terrenos.
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Actuaciones provisionales de sondeo de terrenos.
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Apertura de zanjas y catas en terrenos privados.
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Instalación de andamiaje, maquinaria, grúas y apeos.
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Ocupación provisional por aparcamientos en solares vacantes.
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Cualquier otra actuación urbanística de uso o transformación del suelo, vuelo o subsuelo que no esté sujeta a otro título de intervención.
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Modificaciones de proyectos de obras en ejecución, cuando no impliquen una modificación sustancial del proyecto.
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Legalización de actuaciones sujetas a comunicación previa, cuando se trate de la mera subsanación de la comunicación previa presentada.
Para más información sobre los costes y procedimientos de las diferentes licencias de obra te recomendamos que te pongas en contacto con el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Tacoronte o del Ayuntamiento de El Sauzal.
En la siguiente tabla, puedes ver las tasas de una Comunicación Previa en El Sauzal (actualizado en 2024). Para determinar qué categoría aplica a tu situación específica, haz clic aquí.
Para consultar las tasas de una licencia urbanística o una comunicación previa en el municipio de Tacoronte, lo mejor es que contactes con el ayuntamiento. Aquí tienes el modelo actual de la comunicación previa en Tacoronte en 2024.
¿Cómo calcular una reforma tú mismo?
Puedes calcular un precio aproximado de tu reforma así:
1. Mide el Área
Calcula los metros cuadrados:
Multiplica el largo por el ancho de cada habitación para obtener los metros cuadrados (m²) de cada espacio.
Suma las áreas de todas las habitaciones para obtener el área total a reformar.
2. Tipo de Reforma
Reforma integral: Incluye toda la vivienda (suelo, paredes, techo, instalaciones, etc.).
Reforma parcial: Puede ser de una habitación específica, cocina, baño, etc.
3. Calcula el coste de Materiales
Escoge los materiales y sus precios aproximados:
Suelos: Entre 15 y 50 €/m².
Paredes (pintura, azulejos, papel pintado): Entre 10 y 40 €/m².
Techos (pintura, falso techo): Entre 10 y 30 €/m².
Instalaciones eléctricas y fontanería: Difícil de calcular pero puede ser entre 30 y 60 €/m².
Mobiliario y acabados: Depende del nivel de calidad deseado.
4. Mano de Obra
Los precios de la mano de obra pueden variar, pero en Tenerife en 2024 se sitúan entre 20 y 50 €/m² dependiendo de la complejidad del trabajo. Si lo prefieres calcular por hora puedes contar con 20€/h - 30€/h por trabajador.
5. Extras y Acabados
Considera acabados adicionales:
Pintura: Entre 5 y 15 €/m².
Iluminación: Dependiendo del tipo de lámparas y su instalación.
Aislamiento térmico o acústico: Entre 10 y 30 €/m².
6. Suma todos los Costes
Suma todos los costes:
Materiales: Suma el coste de todos los materiales elegidos.
Mano de obra: Multiplica el área total por el coste de la mano de obra.
Extras y acabados: Incluye cualquier coste adicional.
Ejemplo de cálculo para una reforma estética de 200 m²:
Materiales: 200 m² x 30 €/m² = 6000 €
Mano de obra: 200 m² x 40 €/m² = 8000 €
Extras y acabados: 200 m² x 15 €/m² = 3000 €
Total estimado: 6000 € + 8000 € + 3000 € = 17000 €
7. Presupuesto Adicional
Nosotros y el resto de empresas sumamos entre un 10-15% extra como beneficio comercial para cubrir cualquier gasto imprevisto.
Ejemplo:
Un 10% de 17000 € sería 1700 €, llevando el total a 18700 €.
Siguiendo estos pasos, podrás obtener una estimación bastante precisa del coste de tu reforma.
¿Demasiada información?
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